1990〜2000年築, 専有面積51.00㎡〜71.00㎡の平均販売価格
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菊名パーク・ホームズ四番館
神奈川県横浜市鶴見区上の宮二丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩12分
1995年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より11.1%割高
相場
3,536万円
58.0万円/㎡
2,204
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4,867
AI査定結果
推定相場価格
3,536万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,092万円〜3,980万円
50.7万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月21日
菊名パーク・ホームズ四番館
3,930万円（64.4万円/㎡）/ 2階 / 61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,930万円 | 64.4万円 | 2階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/10 | 3,930万円 | 64.4万円 | 2階 | 61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/07/02 | 4,180万円 | 68.5万円 | 2階 | 61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/12 | 4,280万円 | 70.2万円 | 2階 | 61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,999万円 | 49.2万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,180万円 | 52.1万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,280万円 | 53.8万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 菊名パーク・ホームズ四番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅12分 | 3,930万円 | 64.4万円 | 61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/05 | マイキャッスル鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅4分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ダイアパレス鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅7分 | 3,630万円 | 66.0万円 | 54.96㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/14 | グランパーク鶴見 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 国道駅14分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/07 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2026/06/23 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,698万円 | 61.9万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/24 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅23分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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